به طور کلی تاسیس کارخانه یا خرید کارخانه دست دوم مواد شیمیایی نکاتی دارد که باید به دقت بررسی و رعایت شود. زمانی که شما برای خرید کارخانه مواد شیمیایی اقدام میکنید، هزینه زیادی را باید صرف کنید. به همین دلیل در این مطلب می خواهیم نکات لازم برای خرید کارخانه مواد شیمیایی را به شما بگوییم. همچنین در ادامه خواهیم گفت که چه دفاتر املاکی در زمینه خرید و فروش کارخانه مواد شیمیایی اطراف تهران فعالیت می کنند.
چرا خرید کارخانه مواد شیمیایی دست دوم
بسیاری از افراد تصور می کنند که خرید کارخانه دست دوم ممکن است برایشان دردسر هایی را داشته باشد. اما باید بدانید با خرید کارخانه مواد شیمیایی دست دوم در زمان و هزینه های خود به حد زیادی صرفه جویی کرده اید.
قطعا تاسیس یک کارخانه مواد شیمیایی و مجهز کردن آن نیاز به سرمایه هنگفت، تجربه و زمان زیاد دارد. در حالی که با خرید کارخانه مواد شیمیایی، این لوازم از قبل آماده شده و کافیست شما فعالیتتان را شروع کنید.
البته در صورتی در این مسیر موفق خواهید شد که کاملا به نکات زیر توجه کرده و از یک مشاور املاک حرفه ای و صادق کمک بگیرید.
بهترین منطقه فروش کارخانه مواد شیمیایی در تهران
کارخانه مواد شیمیایی از آن دست صنایعی است که آلودگی بسیاری دارد. به همین دلیل باید در مناطقی خارج از تهران و در شهرک های صنعتی راه اندازی شود.
بهترین مناطق برای خرید کارخانه مواد شیمیایی را می توان شهرک ها و مناطق زیر دانست:
- فروش کارخانه در شهرک ایوانکی
- فروش کارخانه مواد شیمیایی در شهرک پایتخت
- فروش کارخانه مواد شیمیایی در شنزار
- و…
نکات خرید و فروش کارخانه مواد شیمیایی
۱. به متراژ و امکانات کارخانه توجه کنید
درست است که شما برای خرید کارخانه مواد شیمیایی دست دوم اقدام می کنید، اما باید متراژ و امکانات کارخانه با نوع کاربری و نیاز شما هم خوانی داشته باشد. کارخانه مورد نظر شما باید ساختمان های مختلفی برای قسمت اداری، انبار، محل استراحت کارگران، سوله تولید محصولات و … داشته باشد. همچنین ظرفیت این ساختمان ها باید با نیاز شما متناسب باشد.
۲. سلامت تجهیزات کارخانه را بررسی کنید
با خرید کارخانه مواد شیمیایی دست دوم در هزینه های خود صرفه جویی خواهید کرد؛ اما این در صورتی امکانپذیر است که تمامی تجهیزات و ماشین آلات کارخانه در سلامت کامل باشند. در غیر اینصورت باید هزینه های زیادی را برای تعمیر یا خرید دوباره تجهیزات در نظر بگیرید. برای اطمینان از سلامت تجهیزات، از یک کارشناس کمک بگیرید.
۳. استعلامات لازم برای سند و حساب های کارخانه را چک کنید
از سند کارخانه حتما استعلام بگیرید؛ اگر سند کارخانه رهن بانک باشد، در آینده دردسرهایی زیادی را خواهید داشت.
همچنین پرداخت بدهی های کارخانه به عهده فروشنده می باشد؛ بنابراین به این نکته توجه کنید که کارخانه ای با بدهی قبلی خریداری نکنید.
۴. موقعیت مکانی و مسیر رفت و آمد به کارخانه را بررسی کنید
موقعیت کارخانه باید به دور از مناطق مسکونی باشد. از طرفی مسیر رفت و آمد به کارخانه باید مناسب و آسفالت شده باشد. چرا که ماشین های حمل بار باید به راحتی در این مسیر رفت و آمد کنند.
۵. اشتراکات آب، برق و گاز کارخانه را چک کنید
به طور کلی دسترسی به هر سه این موارد برای تمامی کارخانه ها به ویژه کارخانه مواد شیمیایی ضروری است. پس بررسی این سه مورد را فراموش نکنید.
فروش کارخانه مواد شیمیایی
اگر قصد خرید یا فروش کارخانه مواد شیمیایی را دارید، از یک مشاور املاک با تجربه در زمینه املاک صنعتی کمک بگیرید.
همانطور که گفتیم نکات زیادی در زمان خرید کارخانه وجود دارد که در بیشتر اوقات تنها یک مشاور املاک کاردان می تواند شما را راهنمایی کند.
مشاور املاک شهرک صنعتی با سال ها سابقه در زمینه خرید، فروش، رهن و اجاره انواع املاک صنعتی، بهترین راهنمایی را به شما خواهد کرد.
شما می توانید برای خرید و فروش کارخانه مواد شیمیایی در شهرک های اطراف تهران، به مجموعه املاک صنعتی مراجعه کنید.
جهت دریافت مشاوره و اطلاعات لازم با شماره های ما در تماس باشید.
